文章日期:2022年11月14日 17:06
樓價持續回軟,有投資者趁機入市,購入連約盤收租。中原市務經理林忠煜表示,樓齡約56年的銅鑼灣灣景樓新錄C座中層3室成交,實用面積635方呎2房套間隔、望中央圖書館,新近獲投資客以705萬元連租約承接,實呎11,102元。林透露,單位現時以月租2.2萬元租出,以上述成交價計,新買家享租金回報率約3.7厘。原業主於2018年6月以880萬元買入單位,持貨4年,帳面蝕175萬元或近兩成;計及其他雜項使費,料實際或蝕逾224萬元,實際蝕幅約25%。
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