文章日期:2022年11月14日 17:53
二手住宅市場蝕讓潮持續,中原地產分行理曾日昇表示,新葵興花園錄得11月首宗成交,屋苑C座中層5室,實用面積480方呎,原則屬2房、後改作3房間隔,附裝修,向南望市景,於10月原叫價630萬元,至11月減至600萬元,近日終以574萬元易手,折合實呎11,958元,累積減幅為56萬元或約9%。原業主2019年10月以635萬元購入單位,因睇淡後市而在單位鬆綁SSD後減價離場,持貨3年帳面蝕61萬元,貶值9.6%,若連買賣雜費支出,料實蝕約90萬元,蝕幅達14%。