西松建設2.3億沽星光行等物業 低意向價23%

該批物業包括星光行506至512室、及524至526室，10個單位總面積約8339方呎，其中506至512室屬海景單位，524至526室則不設窗戶，成交價8480萬元，平均呎價10,169元，亦較西松建設意向價1.1642億元低27%。不過，西松建設早於1982至1984年期間購上述物業，當時合共作價約1108萬元，現帳面仍大幅獲利7372萬元，賺幅6.6倍。

另外，粉嶺坪輋一幅露天貯物地盤，地契用途為農地，城規用途為露天貯物，佔地約87,481方呎，西松建設以意向價1.75億元放售，物業以1.452億元售出、呎價1660元，較意向價低17%。西松建設1982年以425萬元購入該地盤，持貨40年現帳面獲利1.4095億元，賺幅33倍多。而上述兩個物業均由保嘉(香港)有限公司購入，公司董事為龍昇集團創始人之一葉育杰。

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