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市建局裕民坊項目以一口價競投 入標者資產值不少於251億

市建局觀塘市中心第4及第5發展區項目昨日起招標,而招標條款首度曝光。據悉,項目以「一口價」形式價高者得,不設分紅比例,與2017年10月,市建局批出中環嘉咸街商業地發展權相若。因屬大型發展項目,市建局對財團資產值亦有限制,入標者的資產淨值或市值不少於251億元。

保留11萬呎樓面及50車位予市建局

除上述條款外,市建局亦規定中標者在項目落成後,須保留11萬方呎樓面,以及50個辦公室車位予市建局。是次招標的市區重建項目,是觀塘市中心重建項目的最後一期,位於信置(0083)等發展的觀塘凱滙,以及新地(0016)大型商場apm之間,地盤面積27.55萬方呎,可建樓面216.59萬方呎,擬建一個地標式、綜合政府設施及商業發展的建築群。項目昨日起招標,明年1月11日截標。綜合市場人士估計,項目最新估值約93.1億至216.59億元,預計每方呎樓面地價約4,300至1萬元。

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