文章日期:2022年11月17日 16:57
過往屢創新高的「上車盤」,近月成交價隨市況回落。中原地產分行經理陳家富表示,屯門大興花園2期第9座高層C室,實用面積447方呎2房間隔,望內園景,原業主9月以450萬元放盤,因為要移民,終因應市況下調叫價,以388萬元沽出單位,累減62萬元或14%,實呎8680元,成交價料回到2016年水平,比同類單位市價低82萬元或17%。不過,原業主早於1994年以31.5萬元購入,帳面仍大幅獲利356.5萬元,升值11倍。
陳續指,大興花園本月錄得3宗買賣成交,平均實用呎價9583元,失守1萬元大關。