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天匯複式減價一成後3.78億沽 一手業主5年料實蝕逾一成
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樓市氣氛差，二手市場連錄蝕讓成交，當中不乏貴價豪宅物業。資料顯示，西半山干德道天匯1個高層複式大單位，實用面積3835方呎、5房5套間隔，上月以3.78億元連2個車位易手、實呎98,566元。據了解，原業主叫價4.2億元放盤，及後累減4200萬元售出，減幅達一成。
原業主於2017年以4億元（連2個車位）向發展商一手購入，持貨5年轉手，帳面已蝕2200萬元或約5.5%；若連同稅項、佣金等各項使費，料原業主是次實蝕逾4278萬元，實際蝕幅超過一成。
值得留意，原業主登記名字為普通話拼音，料為內地客。該單位原為示範單位，原業主當年連同全裝修家具購入，成交呎價逾10萬元，屬項目一手呎價第三高。至於新買家姓名亦為普通話拼音，有機會為內地背景人士。