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星之谷莊錦輝料下月P將見5.5厘
匯豐銀行下月起上調新造按揭封頂息率。星之谷行政總裁莊錦輝表示，一年期的Hibor目前已是5.6厘以上，因此，市場估計短期內一個月拆息都會跟隨持續上升。由於Hibor 反映銀行的資金成本，以H按息率一般H加1.3厘計，名義上H按按息已達5.4厘，遠超大型銀行現行封頂息，因此銀行有需要調升封頂息率。
另外，莊認為，最優惠利率需要和Hibor 保持一個合理的息差，故最優惠利率亦有需要繼續跟隨上升，預期12月P有機會加0.25厘，升見5.5厘。
港銀每次加息0.25厘，每100萬貸款、還款期30年，每月供款便增加135港元，對實際供款負擔影響不太大，但長遠而言，如息口不斷向上，負擔便會顯著，如未來一年加多一厘，每100萬貸款額便會增加約550港元，即借400萬每月便要供多約2200元。
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