保利置業(0119)及尚嘉合作、樓花期長約28個月的油塘朗譽,今日公布首張價單,涉及128個單位,以訂價計平均實呎21104元,扣除即供最高15%優惠(建期最高折扣為12%)後,折實平均實呎17938元,與宏安(1243)同區曦臺2019年3月首批折實平均實呎17578元、以及2020年11月五礦地產(0230)蔚藍東岸首批折實平均實呎17688元相若,若與同區樓齡3年的海傲灣新近二手成交實呎約1.97萬元則低約9%。發展商形容今次開價屬「Chill級世界盃入門價」,項目即日起收票,最快有機會下周開售。
今次公布的128伙價單,包括17個開放式、41個1房、67個2房及3個3房單位,扣除最高15%優惠後,定價487萬至1574.92萬元,折實413.95萬至1338.68萬元,實呎18659至22922元,折實實呎15860至19484元。
保利置業(香港)銷售及市務部總監朱美儀表示,今批單位集中中低層,定價以市價作參考,首批售價非常優惠,今張價單中,售價及呎價同為1座6樓B室開放戶,實用261方呎,折實價413.95萬元,折實實呎15860元,呎價最平一個1房單位為實用331方呎的1座6樓C室,折實564.39萬元,折實實呎17051元,最平兩房則屬1座6樓G室,實用466方呎,折實價761.05萬元,折實實呎16332元。她補充,項目即日起開放示範單位及收票,最快有機會下周發售。
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