明報APP
即時地產新聞
中原陳永傑: 料全年樓價指數跌15%
標籤：編輯推介
對差餉物業估價署最新公布，本港10月份私宅售價指數報352.4點、連跌5個月，按月跌幅為2.41%，跌幅更是2018年11月以來的4年最大單月跌幅；今年首10個月，差估署樓價指數已累跌10.54%，與去年高位比更錄11.48%的跌幅。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，10月樓價跌勢加劇，11月受股市波動，及美國繼續加息影響，相信11月指數將進一步下調，而且跌幅或較10月更大。
他續指，今年首10個月，樓價指數已跌逾10%，如果至年底前，未有任何對樓市的好消息，而內地疫情惡化，通關無望，預料11月、12月份指數將錄逾2.5%的跌幅，全年樓價指數料跌15%，較去年高位更跌逾17%。陳永傑指，截至昨日11月一手成交僅逾200宗，料全月低於250宗，屬8個月新低，若全年低於1萬宗一手成交，將創2013年新例後一手成交量新低。
陳永傑認為，政府適時放寬樓市辣招，而物業為不少市民及企業賴以套現的重要資產，再不及時作出救市措施，惡化下去或會動搖金融體系的健全。