明報APP
即時地產新聞
ONE HOMANTIN兩房860萬連約沽 一手業主6年實蝕245萬
樓市回調，有投資者蝕讓套現離場，同時亦有長線投資者趁低吸納入市收租。
香港置業首席高級營業經理鄭桂鈺表示，何文田ONE HOMANTIN第3座低層G室，實用面積483方呎2房間隔、望內園景，原業主叫價1300萬元放盤，及後累減440萬元或約34%，以860萬元連租約易手、實呎17,805元，新買家為長線投資者。
原業主2016年以1,056.4萬元一手購入，持貨6年，近日需套現處理生意沽出單位，帳蝕196.4萬元或約18.5%；若連使費計，料原業主是次實蝕逾244.6萬元離場，實際蝕幅約23%。據悉，單位現有租約月租約2.08萬元（呎租43元），料新買家現享租金回報約2.9厘。