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【有片:睇樓手冊】朗譽內籠四正實用 力吸小家庭客

昔日是東九龍工廠區的油塘,近年開始轉型為新興住宅區;除享受到屬港鐵沿線的交通便利外,亦鄰近食海鮮勝地鯉魚門,成為集住宅與消閒於一體的社區。部署短期內出擊的油塘高超道全新盤朗譽,總共提供634個單位,主打一房及兩房戶,佔全盤單位總數約85%,目標客源瞄準小家庭;有別於部分以奢華風作招徠的新盤,朗譽單位內籠設計四正實用、以人為本,住戶生活上各種細節亦獲周全照顧。

明報記者 歐陽慧恩

攝影 劉焌陶

朗譽是繼2020年11月開售的蔚藍東岸後,油塘區兩年來首個全新樓盤,由保利置業(0119)與尚嘉控股合作發展。項目分為2座,預計關鍵日期為2025年3月,樓花期長約28個月。

朗譽提供的單位,實用面積246至1601方呎;分層標準戶實用面積則由246至730方呎,涵蓋開放式至3房設計,1房、2房戶合共設有537伙,佔項目單位總數634伙的85%,其中2房單位分為開放式廚戶或梗廚設計,部分附連儲物室,貼合不同家庭需求。

1房及2房戶佔項目85%單位

最新曝光的2房交樓標準示範單位,以第1座28樓A室為藍本,實用面積474方呎,開放式廚房設計,單位入門位置為玄關位,可擺放鞋櫃或放置部分隨身物品,地面鋪上淺色木紋地磚,帶出家庭和諧氣氛。

客飯廳對外連接22方呎露台,有助增加採光度;開放式廚房呈L形設計,除配備洗衣機、雪櫃、抽油煙機及組合蒸爐等常見電器外,由於單位內裝設有煙霧警報器及灑水系統,故此可安裝明火煮食爐,為開放式廚房較少見的設備。

部分單位開放式廚房可明火煮食

睡房方面,主人房及客房窗戶均接近落地設計,其中主人房連接16方呎工作平台,能增加單位內的空氣對流;浴室內則鋪有雲石紋瓷磚,耐用美觀且易於清潔。

至於1房示範單位,以2座28樓D室為藍本,實用面積312方呎,同樣採用開放式廚房設計,附設廚櫃,客飯廳空間更歸一集中;主人房配有大窗,採光度高之餘,住戶亦可欣賞屋苑前方開揚景觀,增加視覺空間感。

步行數分鐘到油塘港鐵站

雖然屋苑位於油塘半山地段,徒步至油塘港鐵站約需6至8分鐘,該站坐擁雙鐵路線優勢,住戶不但可一站到達鰂魚涌,更可直達將軍澳、觀塘沿線多個地段,對於在港島或九龍東工作、上學的住戶而言,交通十分便利。

另可留意是,近年將軍澳區新增不少知名國際學校,包括香港茵維特學校、思貝禮國際學校、法國國際學校,再加上播道書院、保良局陸慶濤小學及香港華人基督教聯會真道書院等學校,多所學校都位處將軍澳沿線附近,從油塘站出發,約10餘分鐘至半小時內已能到達上述校址。

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