文章日期:2022年11月29日 19:38
曾為「上車恩物」的納米樓,近期頻現蝕讓。鴻發地產物業營業總經理梁文楓表示,長沙灣單幢屋苑AVA 61低層A室,實用232方呎,1房間隔,今年5月548萬元放盤,其後因市況回落,加上原業主急於套現,終累減168萬元或約31%,以380萬元沽出,實呎16379元,見屋苑二手呎價新低,並為同類一房單位成交價新低,料屬屋苑至今最大蝕讓個案。
據了解,原業主2017年484萬元一手買入,帳面蝕約104萬元或約22%,若連使費計料實蝕約120萬元或約25%。
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