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上月樓宇買賣登記僅3701宗 4年新低

據中原根據土地註冊處資料統計,上月整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)僅錄3701宗,涉及301.75億元,較10月4443宗及327.64億元,分別下跌16.7%及7.9%。上月登記宗數屬2018年12月錄3038宗後近4年新低,成交金額則為2020年1月290.4億元後近3年新低。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,整體交投連跌3個月,兼再度跌破4000宗水平,反映利率持續上升,經濟前景不明朗等因素,影響買家入市態度審慎,以致整體樓市氣氛疲弱。

新盤銷售放緩,導致一手交投顯著下降,上月僅錄358宗登記、涉及48.5億元,較10月697宗及72.2億元,分別下跌48.6%及32.8%;宗數及金額則是自今年4月257宗及36.2億元後,近7個月新低。上月登記宗數最高新盤為新地(0016)元朗PARK YOHO Bologna,錄102宗及6.54億元;第二位則是恒地(0012)粉嶺北ONE INNOVALE - Cabanna,錄89宗及4.13億元;第三位是俊和及益兆合作的旺角雋薈,錄27宗及1.24億元。

至於二手私宅方面,上月錄2193宗登記、成交總額202.2億元,按月分別輕微下跌1.2%及上升7.6%,買賣連續5個月於2000宗徘徊,顯示二手市道持續低迷淡靜。

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