有外籍客蝕賣物業,擬套現後回國。中原高級分行經理王文彬表示,東涌上月錄26宗二手成交,較10月37宗跌三成,但區內屋苑東環因業主提高議價空間,令屋苑成交得以回升,上月共錄6宗成交,較10月份的1宗增5倍,但平均實呎14079元,較10月12550元下跌11%。
王又指,屋苑最新成交為2A座高層03室,實用482方呎,享海景,原於10月份以705萬開價,但因外籍業主有意賣樓回國,故最終累減59.5萬元或8.4%,以645.5萬元沽出,實呎13392元。原業主2017年683萬元購入,帳面蝕37.5萬元或5.5%,若連使費計料實蝕約75萬元或11%。
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