第4季樓市氛圍持續淡靜,中原地產公布的中原城市領先指數CCL最新報159.16點,重返2017年10月水平,按周跌0.38%,連跌8周共6.72%;可留意是,CCL連續2周低於160點,CCL由自己歷史高位累跌16.82%,2022年計已累跌13.76%。是次最新公布的CCL數據,具體反映10月31日至11月6日成交市況;中原地產研究部高級聯席董事黃良昇估計,明年新春前後CCL將下試144點支持位,現距離目標差15.16點或9.53%。
另外,反映大型屋苑樓價的CCL Mass報158.80點,同樣重返2017年4月水平,按周跌0.48%;CCL(中小型單位)報157.24點,重返2017年5月水平,按周跌0.49%。CCL、CCL Mass、CCL(中小型單位)齊跌8周,分別累跌6.72%、6.98%及6.96%。
不過,CCL(大型單位)最新報168.45點,重返2018年2月水平,按周升0.10%,連跌2周後回穩。
4大分區方面,呈3區跌1區升格局,當中新界東CCL Mass報170.30點,重返2017年10月水平,按周跌1.91%;新界西CCL Mass報147.68點,重返2017年11月水平,按周跌1.65%,連跌2周共4.17%。
至於市區,九龍CCL Mass報151.23點,重返2017年4月水平,按周跌0.32%,連跌3周共3.94%;港島CCL Mass報162.72點,重返2017年3月水平,按周卻升1.38%,連跌2周後單周回升。