經濟前景不明朗,再有投資者寧勁蝕,亦急於沽貨套現離場。市場消息透露,粉嶺高爾夫.御苑7座中層E室,實用面積372方呎、1房間隔,今年8月起叫價638萬元放盤,及後累減118萬元或約18%,最後以520萬元易手、實呎13,978元。
原業主2017年684.23萬元一手購入上址,持貨約5年,帳面已蝕164.23萬元或約24%;若連使費計,料原業主需實蝕逾195萬元或約28.5%,以蝕幅計,屬該屋苑歷來最大宗蝕讓個案。翻查資料,連同上述成交,高爾夫.御苑,屋苑自入伙後至今僅錄約18宗二手成交,近乎全數屬蝕讓或平手離場個案,帳面蝕幅由1%至24%。
其他報道
柏傲莊III本月首錄2宗買家「棄船」 累計撲370宗涉近58億