美孚4房「凸海」樓王減價兩成後1890萬沽 4個月賣平一成

利嘉閣市務經理鄭天樂表示，美孚新邨新錄第8期104號高層B室二手成交，屬屋苑「凸海」樓王，實用面積約1373方呎、4房連套間隔、望海景及公園景，原業主9月放盤開價2400萬元，累減510萬元或21%後，成交價為1890萬元、實呎約13,765元，料成交價屬美孚新邨今年暫時第三高，新買家為區外換樓客。原業主1996年底以約845萬元購入，持貨約26年，帳面獲利約1045萬或約1.2倍。

值得一提是，同類單位於今年尚錄得1宗成交，同樣經利嘉閣於今年7月售出，當時售價為2100萬元，即上述新成交價，比4個月前低210萬元或10%。