有相︱太古城3房遺產貨1070萬易手 43年升48倍

藍籌屋苑鰂魚涌太古城再現低價成交。中原副分區營業經理莊劍嵐表示，太古城12月至今暫錄4宗成交，平均實呎15974元，最新成交位於太古城東山閣中層C室，實用797方呎，3房1套間隔，主人房可望海景，今年8月以1420萬元放盤，屬遺產盤(有機會未能承造按揭)，經買家議價後，最終減價350萬元或25%，以1070萬元沽出，實呎13425元，低市價約一成。據了解，是次成交呎價屬屋苑近年少見低水平，與去年成交的事故單位同層、翠榕閣低層F室，成交呎價13378元相若。資料顯示，最新成交單位的原業主早於1979年21.9萬元一手購入上址，持貨43年，單位帳面升值1048.1萬元或47.8倍。