文章日期:2022年12月8日 15:07
籌劃逾20年的港鐵(0066)小蠔灣車廠發展項目第一期發展,今日截至遞交意向書,記者就現場所見,最少收到4份意向書,包括恒隆地產(0101)。
港鐵物業及國際業務發展總監鄧智輝表示,對於項目前景有期望,除了今日到場遞交意向書外,還有不少財團透過電子方式遞交。他續指,小蠔灣車廠發展模式與過往不同,因需要重置車廠,故要一筆過補地價。
是次招收意向書的第一期,位處項目西南面,以山景為主,提供約1,400伙,住宅樓面約124.54萬方呎,另設商場樓面約6.74萬方呎,總樓面131.28萬方呎。
綜合市場估計,連同補地價在內,小蠔灣第一期估值約39.38億至65.64億元,預計每方呎樓面地價約3,000至5,000元。
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