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CCL今年累挫14.6% 三大指數重返2017年中水平
本港樓價持續下跌，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，具體反映11月14日至20日市況的中原城市領先指數CCL，最新報157.67點，按周跌0.94%，連跌9周共7.59%，重返2017年5月水平，數字由去年高位191.34點累跌17.60%，而單計2022年則累跌14.57%。
至於反映大型屋苑樓價的CCL Mass報157.08點，重返2017年4月水平，按周跌1.08%，連跌9周共7.99%；CCL(中小型單位)報155.57點，重返2017年4月水平，按周跌1.06%，連跌9周共7.95%；CCL(大型單位)報167.86點，重返2018年2月水平，按周跌0.35%。
四大分區方面，新界西CCL Mass報145.03點，重返2017年9月水平，按周跌1.79%，連跌3周共5.89%；新界東CCL Mass報168.69點，重返2017年10月水平，按周跌0.95%，連跌2周共2.84%。市區方面，九龍CCL Mass報148.42點，重返2017年4月水平，按周跌1.86%，連跌4周共5.72%；港島CCL Mass報163.45點，重返2017年4月水平，按周升0.45%，連升2周共1.83%。
黃良昇指，12月8日政府宣佈縮短隔離時間，對樓市的影響將於12月底公布的CCL開始反映，而本地拆息上升增加銀行加息壓力，下周四12月15日美國將公布議息結果，將於2023年1月上旬的CCL才開始反映。現時CCL距離預期下個低位144點，相差13.67點或9.49%，估計明年新春前後達到。