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第一城2房430萬沽 業主6年料實蝕6%

新界東指標屋苑沙田第一城,個別單位成交價重返6年前;美聯助理聯席董事翁凱傑指,沙田第一城第51座中低層B室,實用面積284方呎2房間隔,原業主去年曾以逾600萬元放盤,其後因應市況下調叫價,至近日以430萬元沽出、實呎15,141元,累減逾170萬元或近3成。原業主2016年9月以430萬元購入,帳面平手離場,即成交價與6年前購入價一樣,料原業主需蝕買賣手續雜費,估計涉約26萬元或約6%。

沙田第一城本月至今暫錄8宗買賣,而上月共錄22宗。

 

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