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【有片:睇樓手冊】EIGHT STAR STREET近金鐘 旺中帶靜

灣仔、金鐘一帶雖然屬港島傳統商業區,但灣仔內街憑藉寧靜的起居環境,一直以來吸引不少專業人士聚居。毗鄰太古廣場3期的灣仔星街,正屬區內「旺中帶靜」的地段,太古地產(1972)旗下單幢項目EIGHT STAR STREET,全盤僅提供37伙,現尚餘小量單位侍售,現時開放兩個現樓連裝修示範單位,供有興趣準買家預約參觀。

明報記者 容婌維 攝影 賴俊傑

EIGHT STAR STREET目前已屆現樓;至於現樓示範單位,位處22樓A室,實用面積913方呎,原則屬3房1套間隔,但設計師改為2房1套。甫進入單位,大門旁設有全身智能鏡,屬交樓標準一部分,智能鏡除可控制智能家電外,亦可查看交通、天氣狀况。

智能鏡可查看交通及天氣

單位採橫廳設計,配合整排落地玻璃窗,採光不俗。設計師將整個廳區劃分為三部分,梗廚對出為飯廳,可放置六人餐枱;毗鄰露台的是客廳,設有一組小梳化及休閒椅;位處客廳旁的一個小區域,設計師打造成「迷你吧」,方便戶主享用輕食、宴請朋友把酒言歡。

值得一提,吧枱位置原為睡房,現拆除牆身改裝成「迷你吧」,為戶主打造多一個休閒空間,更將廳區擴大至現時超過370方呎。

落地玻璃窗增採光度

寢區則整齊歸邊,兩間睡房分別佔地約52方呎及96方呎,間隔方正,惟區內高樓大廈林立,景觀以市區樓景為主,個別房間更貼近毗鄰商廈,私隱度相對欠奉。

另一現樓示範單位位處低層,為2樓C室,實用面積555方呎,2房1套間隔,屬平台特色戶,平台面積共192方呎。設計師以木系家具貫穿全屋,加上綠色植物點綴,營造「城市綠洲」的感覺。

單位採開放式廚房設計,經過廚房可達廳區,擺放4人餐桌及梳化後,仍有相當活動空間。

特色戶營造城市綠洲感覺

單位亮點是附設戶外平台,放置有桌椅組合、休閒椅等戶外家具,戶主可在此放鬆休息,暫時忘卻城巿繁囂。事實上,平台橫跨整個廳區,除可從客廳進出,戶主亦可直接從主人房出入平台。

主人睡房間隔方正,可以「三邊上落」牀,另有空間放置衣櫃、梳妝枱等;至於另一房間,設計師則劃作私人健身室,方便戶主彈性安排運動時間。

上述2樓C室連裝修單位已發出價單銷售,定價2450萬元,呎價44,144元;發展商現提供特別優惠,於2023年1月31日前購買單位,可享3%直減折扣,即上述單位折實售2376.5萬元,折實實呎42,820元。

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位處「灣仔後花園」 咖啡店林立

 

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