樓價跌勢未止,美聯物業高級分區營業經理林健偉表示,將軍澳居屋欣明苑C座欣梅閣中層2室,實用用積645方呎、3房連士多房間隔,原業主約5個月前曾以綠表價500萬元(未補地價)放盤,至近日減至420萬元,由於原業主現已移民海外,故授權予家人遙距售出物業,最終經議價後,減至綠表價380萬元售出、實呎5891元,創屋苑成交呎價7年新低,即減價120萬元或24%,據悉新買家為公務員。
原業主2012年296萬元購入單位,帳面賺84萬元或28%。資料顯示,同類單位C座中層7室,於去年6月樓價高峰期,曾以綠表價580萬元易手,即是次成交價比當時大幅回落約200萬元或約34%。