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中原按揭王美鳳：料美明年加息放緩及見頂
美國聯儲局凌晨宣布加息0.5厘，符合巿場預期，但加幅較過去4次會議每次0.75厘為低。中原按揭董事總經理王美鳳表示，美國年內累積7次加息幅度增至4.25厘，與本港樓按相關的1個月港元拆息昨日(12月14日) 報4.97厘，近期徘徊5厘逾14年新高水平，已明顯高於市場按息介乎2.875至3.375厘，反映銀行整體資金成本上漲，息率存在上調壓力，多家銀行已在議息前調整新造按揭息率水平，料今次港P加幅為0.25厘，加息後按息將升至達3.5厘水平，市場按息約介乎3.375至3.625厘。
王美鳳指出，今次加息後，距離美息見頂的加幅只有約0.5厘至0.75厘，預期明年美息加幅放緩及見頂，雖然預期銀行加P後對市場氣氛構成一定影響，但本港加息周期較以往相對溫和，相信有助市場加快消化加息影響。
以30年期計，若P加0.25厘，月供增加3.2%，每100萬元按揭額增加138元，以平均按揭額約500萬元為例，以大行新造二手物業按息3.225厘加至3.475厘計，月供增加691元至22,383 元，加幅3.2%。