再有地皮低價出售,市建局公布,皇后大道西/賢居里項目,由長實(1113)以11.61億元中標,以可建樓樓面約12.15萬方呎計,每方呎樓面地價僅9554元,屬市場估值下限。翻查資料,遠展(0035)今年8月以12.4億元中標市建局崇慶里/桂香街發展項目,每方呎樓面地價13,085元,即地價4個月跌27%。
上述中標地皮為長實今年第3個中標項目,該集團今年3月以59.96億元、每方呎樓面地價11,382元中標市建局土瓜灣「四合一」重項目,另今年10月以46.01億元、每方呎樓面地價3,522元中標屯門青山公路大欖段住宅官地,3個項目共涉資117.6億元。資料顯示,皇后大道西/賢居里項目地盤面積16,864方呎,最高可建樓面約12.15萬方呎,預計提供約189個住宅單位。
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