明報APP
即時地產新聞
柏傲莊一房呎租54元 創屋苑新高
大圍站上蓋大型屋苑柏傲莊，本月陸續收樓，帶動租賃成交，暫時共錄得33宗預租；中原地產區域營業董事黎宗文表示，柏傲莊第3A座低層D室，實用面積278方呎一房間隔，最新以1.5萬元承租客承租、實呎租金高見54元，料為屋苑呎租新高；資料顯示，業主購入價約為729.8萬元，現享租金回報率約2.5厘。
黎續稱，柏傲莊目前在市場上約有180個租賃放盤，一房戶入場租金約1.5萬元水平；屋苑第2B座低層B室，實用面積663方呎3房連套房間隔，業主減價3000元或10%後，以2.6萬元租出，實呎租金39.2元；業主2020年以1271萬元購入，享約2.5厘租金回報。