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十大屋苑周末僅6宗成交 半數捧蛋
標籤：編輯推介 十大屋苑；通關；海怡半島
雖然市場預期通關在即，不過，面對本港銀行跟隨美國聯儲局加息，二手成交仍然慘淡。據中原地產統計，十大屋苑本周末錄得6宗成交，較對上周末減少4宗或40%，為近6周新低，當中半數屋苑零成交，新界三個指標屋苑更全部「捧蛋」。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國聯儲局及本港銀行再度加息，樓價跌勢未止，買家入市態度仍審慎，加上筍盤早前已被消化，買賣雙方需時協調樓價，臨近年底，預計樓市交投將陸續轉淡，料樓價將反覆尋底。
中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島本周末錄得1宗成交，單位為25座低層D室，實用519方呎，2房間隔，享內園景，放盤約半年，最初開價約850萬元，前兩個月租約完結，交吉可睇樓，叫價隨後調低至750萬元，最終以708萬元沽出，實呎13642元。原業主2019年1月775萬元買入，持貨逾3年，帳面蝕讓67萬元或8.6%，但期內有租金收入，料實際蝕幅較少。