市區單幢半新盤錄新低價成交。中原地產行經理劉燦恒表示,深水埗海柏匯高層A室,實用面積207方呎、開放式間隔,向東北望市景,新近以350萬元易手,料為屋苑歷來二手新低價,折合實呎16,908元。原業主於2016年以338.9萬元一手購入單位,持貨6年轉手,帳面獲利11.1萬元或約3%;若計及使費,料原業主實際上需微蝕數千元離場。
資料顯示,上述單位上層另一個面積、間隔相同單位,今年4月以388萬元易手,即上述新成交價低38萬元;換言之,海柏匯同類單位樓價8個月內跌近一成。劉透露,海柏匯目有約10個開放式單位放售,叫價由390萬元起。
其他報道