市場預期短期通關在望,二手樓市氣氛近日明顯好轉。中原地產副區域營業經理王勤學表示,大市氣氛向好,加上樓價跌幅顯著,帶動成交量逐步回升,元朗本月錄約72宗二手成交,已近追平上月全月73宗水平,反映買家入市步伐正在加快。
王勤學又表示,尚悅本月錄7宗成交,為元朗區月內最多成交的屋苑,近日做價已止跌回穩,其中12座高層C室,實用面積443方呎,屬大2房間隔,今年10月叫價628萬元,新近獲上車客議價後以533.8萬元承接,實呎12050元,較前兩日同類單位做價500萬元高33.8萬元或約6%。原業主2013年2月396.8萬買入,持貨約9年,帳面獲利137萬元或35%。
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