過去以銀碼細吸引買家入場的市區納米盤,二手樓價持續急瀉,其中位於佐敦白加士街珀.軒,最新錄得屋苑歷來最大宗蝕讓個案。資料顯示,珀.軒高層A室,實用面積246方呎,開放式間隔,以388.8萬元易手,成交價跌穿400萬元、屬屋苑歷來新低,實呎15,805元。原業主2015年2月以約628.33萬元向發展商一手購入,持貨近8年,帳蝕239.5萬元或約38%,以蝕讓金額及蝕幅計,均為屋苑歷來最大宗蝕讓個案。
據資料,發展商當時為買家提供之3%印花稅回贈,惟計及原業主購入單位時繳付的雙倍印花稅及其他雜費,料是次實蝕逾266萬元,實際蝕幅約43%。
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