文章日期：2022年12月30日 14:19
雖然樓市交投量回升，惟二手市場仍接連錄得蝕讓個案。利嘉閣地產市務經理梁錦機表示，觀塘凱滙第2座高層J室，實用面積485方呎2房間隔，新近以873萬元易手，屬同類單位近日新低，實呎18,000元，料屬屋苑兩房戶二手成交價新低
原業主於2018年以約953.28萬元向一手購入，持貨約4年，帳面蝕80.28萬元或約8%；若連使費計，料原業主需實蝕逾124.7萬元，實際蝕幅約13%。梁補充，凱滙目前有約106個放盤，1房戶入場價由768萬元起。
