嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示,集團是次獨資入標,出價視乎市價,並指地皮位於港島南區比較罕有,而且規模大,所以參與競投。另本港和內地通關在即,相信未來樓市及各方面都會向好。
上述環角道地皮位於馬坑邨以南,地盤面積25.7萬方呎,指定作「私人住宅」用途,最高樓面約48萬方呎,屬區內逾20年最大型地皮,預計可建650個單位。
可留意是,因地皮位於山坡,周邊物業大多為低密度住宅,預計日後落成的單位,大部分可坐擁赤柱灣或舂坎角海景,因此地皮被看高一線。
綜合市場估計,地皮最新估值介乎52.83億至85億元,預計每方呎樓面地價由1.1萬至1.8萬元。
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