市場憧憬通關帶動二手樓市回升,惟本周末(1月7日至8日),十大屋苑成交量按周下跌。據中原統計,十大屋苑本周末錄得14宗成交,按周跌48.1%,零成交屋苑錄得2個,分別為藍田麗港城、東涌映灣園;美聯分行統計則顯示,本周末十大屋苑錄18宗成交,按周減少37.9%,零成交屋苑則只有映灣園。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,通關消息落實後買賣雙方均睇好後市,惟個別買家早前偷步入市,市場筍盤減少,業主開始收窄議價空間或反價,以致成交拉鋸。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明則預期,隨著本港經濟活動逐步復常,樓市出現「大陽春」,料在通關效應進一步發揮帶動下,樓市交投及樓價看俏,料全年樓價有望上升10至15%。