市建局觀塘巨無霸商廈項目暫僅收一標書

上述項目去年9月截收意向書時共收到24份，有份遞交的發展商大部分為本地「大孖沙」，包括長實（1113）、新地、恒地（0012）、信置（0083）、會德豐等，惟市建局只邀請19間發展商入標。

因應市場實際需求，市建局適度調整准許的商業發展樓面，就3類非住宅即酒店、辦公室、商業的樓面作調整，不論未來發展組合如何調整，項目下層須保留不少於69.97萬方呎商業及零售樓面，擬建兩幢13至64層高物業，總樓面不可超過216.59萬方呎。

綜合市場估計，項目估值約86.6億至130億元，預計每方呎樓面地價約4,000至6,000元，較去年9月招意向時，估值151.6億至259.9億元，即每方呎樓面地價約7,000至1.2萬元，大減43%至50%。