moneymonday
指數/外匯
明報APP

即時地產新聞

第一城連環蝕讓 兩房業主3年實蝕11%

雖然近日二手屋苑成交回升,但卻不乏蝕讓個案。美聯物業助理聯席董事黃錦瀚指,沙田第一城踏入兔年後頻錄成交,其中37座中層D室,實用304方呎,為兩房單位,以518萬元易手、實呎17,039元;原業主於2019年中以553萬元購入,持貨約3年半,現帳面虧蝕35萬元或逾6%,若連同使費,料實蝕約62萬元,蝕幅約11%。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款