市場續有名人入市,資料顯示,跑馬地老牌豪宅雲地利台B座中層4室,實用面積1259方呎3房一套間隔,本月初以3000萬元售出、折合實呎23,828元,登記買家吳昆倫(NG JUSTIN CHRISTOPHER),與老牌茶莊「祺棧茶行」太子爺、前藝人「千雪BB」朱千雪丈夫的中英文名字均相同,料為同一人,並以首置入市。
另外,吳昆倫同時以200萬元購入屋苑一個車位,即合共以3200萬元入市。
參考同廈過往成交,2021年5月同座、同面積但樓層低兩層的4室,以3750萬元連車位售出;換言之,今次售出單位成交價,較年半前跌價550萬元或近15%。另資料顯示,今次售出之物業,由羅莎證券相關人士持有,2011年初以合共2100萬元入市,持貨12年,現帳面獲利1100萬元,賺幅約52%。
資料顯示,朱千雪2019年亦曾以1228萬元,購入跑馬地山光苑低層D室連車位,單位實用面積615方呎,實呎19,967元;原業主2009年以540萬元入市(連車位),持貨10年後,帳面獲利688萬元,賺幅1.2倍。