文章日期：2023年1月31日 19:00
上水天巒新錄得一手業主持貨13年的蝕讓個案；美聯高級營業經理陳少枝表示，上水天巒2023年1月至今錄約2宗成交，最新為2期琉森大道單號洋房，實用面積1,818方呎，原則為4房3套連工人套房間隔，並連平台、花園、天台及車庫，約一個月前租客遷出後，原以3300萬元放售，至近日經議價後以3,000萬元沽出，實用呎價16,502元，即減價300萬元或9%。原業主2010年以3,033萬元購入上址，持貨約13年，帳面虧蝕33萬元或1.1%，若連各項買賣雜費計，料業主有機會實蝕約190萬元或約6%離場。
