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中原按揭王美鳳：預期美息5月見頂
美國聯儲局宣布今年第1次議息結果，上調聯邦基金利率0.25厘至4.5厘至4.75厘區間，符合巿場預期，創2007年以來最高，但加幅較之前0.5厘至0.75厘收窄，對此，中原按揭董事總經理王美鳳表示，美國今次加息幅度收窄至往常標準之0.25厘，是次加息周期由去年至今累計8次加息幅度增至4.5厘，美國通脹率已出現連月回落勢頭，料距離美息見頂的加幅只有約0.5厘，加息周期將於今年5月見頂。
最近與樓按相關1個月港元拆息，在年結因素過後，已從高位逾5%回落至2.66%，而臨近美國加息，美元拆息已有所上升，反之港元拆息回落與美息再度明顯拉闊，反映港元資金充裕，港銀未似有即時加息壓力。
不過，即使港元拆息連日下跌，但H按計之息率，仍高於封頂息率，反映銀行仍有息差壓力；加上是次加息周期，本港銀行本來已大幅落後於美息加幅(美加息4.5厘，而港P加0.625厘)，故此預期本港銀行仍有機會跟隨上調最優惠利率(P)，加幅為0.125厘至0.25厘。