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希爾頓中心2房480萬沽 2019年入市業主料微蝕

雖然整體樓價有見底回升跡象,惟與樓市高位仍有距離,個別買家仍需蝕使費離場。中原地產副區域營業董事馮澤源表示,沙田指標屋苑希爾頓中心,本月至今累錄2宗成交,包括C座中層04室,實用面積283方呎2房間隔,最新以480萬元「零議價」易手、實呎16,961元。

原業主2019年以472萬元購入單位,持貨逾3年,帳面獲利8萬元或約1.6%;連使費計,料原業主有機會實蝕逾16.8萬元或逾3.5%。

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