近年細單位供應持續增加,據差餉物業估價署最新公布《香港物業報告(每月補編)》資料顯示,去年全年整體私樓落成高達21168伙,較2021年14386伙增加47%,創2004年後18年新高,其中實用面積431方呎以下A類細單位,去年全年落成量9881伙,佔比約46.7%,若以伙數計,為1988年錄得10880伙後的34年最多,而若以比佔計,則為2019年錄得48.5%後新高。
若計及A至C類單位,即實用1075方呎或以下中小單位,去年全年落成量有19595伙,佔整體92.6%,反觀,實用1076方呎或以上D、E類單位,則有1573伙落成,佔比約7.4%。
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