柏傲莊2房2.35萬租出 較去年底預租階段彈7%

農曆年後租賃市場轉趨活躍，部分新入伙屋苑租金更見反彈，其中大圍站上蓋柏傲莊，屋苑累錄約180宗租賃成交。中原高級區域董事歐偉基指，屋苑2期業主近日陸續收樓，部份亦已預先將單位放租，目前1期租盤約有110個，2期則約有70個，入場單位為一期1房單位，月租叫價約1.6萬元。屋苑昨日連錄3宗租賃成交，其中柏傲莊I第3B座高層A室，實用550方呎，2房間隔，原開價約2.6萬元，議價後以2.35萬元租出，實用呎租約42.7元。業主2020年約1,075萬元一手購入單位，租金回報約2.6厘。據了解，同類單位去年12月正式收樓前的預階段，月租約2.2萬元，即現時月租較當時高約7%。