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荃灣寶豐路暫收10標書 星資財團參戰
中小型住宅地備受追捧，荃灣寶豐路住宅官地，可建樓面約30萬方呎，最少收到10份標書，成近月反應較佳的官地。
據悉，入標的發展商大多以獨資入標，包括長實（1113）、新地（0016）、信置（0083）、嘉華（0173）、鷹君（0041）、遠展（0035）、佳明集團（1271），以及一間新加坡公司入標競投。
嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，地皮地點清靜，將來高層單位享海景，中標者須興建政府設施等因素，已計算發展成本在內。
被問及近期接連有地皮流標，尹紫薇回應指，發展商和政府對地價看法有落差，相信情況未來會有改善。
佳明集團執行董事曾嘉敏表示，出價已考慮地點、賣地章程的要求，加上施工時間緊張，故出價較審慎，偏向保守。
荃灣寶豐路住宅地盤面積近9萬方呎，可建樓面約31.4萬方呎，預計提供490伙，地皮規定單位實用面積最少約280方呎。另中標者須按賣地條款興建設30個宿位的弱智人士輔助宿舍。
綜合市場人士估計，地皮估值約11億至17.3億元，預計每方呎樓面地價約3500至5500元。
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