文章日期:2023年2月10日 18:36
市況好轉,市場接連錄得反價成交,惟個別業主反價後仍需蝕讓離場。中原地產高級分行經理葉文浩表示,紅磡半新盤啟岸,新錄低層B3室成交,實用面積272方呎1房間隔,原業主起初叫價528萬元,及後反價20萬元或約4%,以548萬元易手,較去年11月同類做價約488萬元高約12%,實呎20,147元。
不過,原業主於2019年樓市高位時,以597萬元一手購入單位,持貨逾3年轉手,帳面蝕49萬元或約8%;若連使費計,料原業主需實蝕逾71.8萬元或約12%離場。