會德豐旗下、樓花期約17個月的藍田KOKO ROSSO,今日公布首張價單,成為2023年首個開價的新盤項目。項目首批涉88伙,折實均呎17973元,較第1期KOKO HILLS 於2020年7月推出的首批83伙,折實均呎19995元低約一成。與去年11月推出、保利(0119)及尚嘉合作的油塘朗譽,首批折實均呎17938元相若。
會德豐常務董事黃光耀稱,KOKO ROSSO與KOKO HILLS首批的樓層、景觀、座向有別,定價除考慮到KOKO HILLS成交價外,亦參考東九龍其他項目做價,是次開價屬「市區爆數價」。他續指,將於本周六收票及開放示範單位,希望本月底前開售。
首批88伙實用面積由300 至497方呎,戶型涵蓋1房至2房,價單售價630.1萬至1020.4萬元,價單呎價由19495元至21690元。發展商提供最高12%直減折扣,折實售價由554.5萬至898萬元,折實呎價由17158元至19090元。值得留意,今批價單涵蓋的1房戶,折實樓價全數低於600萬元。
入場單位為6座3樓J室,實用300方呎1房間隔,折實價554.5萬元、折實實呎18483元。
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