市區地盤罕見錄勁蝕個案,市場消息指,越南富商朱立基持有的鰂魚涌芬尼街3至9號(單號)地盤,最新以約4.35億元易手,較2018年初6.78億元購入,持貨約5年,帳面勁蝕逾2.43億元或36%。
市場消息亦指,買家為第一集團,本報向第一集團董事魏深儀查詢,她回應指,不評論有關消息,只謂集團一直積極在市場物色適合的住宅地盤,若果適合的項目將期望打造上車盤。屋宇署資料顯示,該地盤面積約4,200方呎,過去獲批建1幢32層高的酒店,涉及樓面面積62,980方呎,以成交價4.35億元計算,每方呎樓面地價6,906元。
資料顯示,朱立基一直活躍於本港樓市,在港持有不少物業,包括上環商廈The Wellington及盈置大廈全幢,另亦有不少豪宅物業,如山頂倚巒、西半山天匯等,部分近年沽出套現。
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