moneymonday
指數/外匯
明報APP

即時地產新聞

【有片:睇樓手冊】KOKO ROSSO攻細單位 鄰近藍田站

會德豐旗下、鄰近港鐵藍田站的KOKO HILLS(1期) 及KOKO RESERVE(2期),已於去年底入伙,發展商近日以樓花形式推出第3A期KOKO ROSSO。今期提供392伙,主打1房至2房細單位,標準戶實用面積介乎300至497方呎,令單位總價相對較低,料可吸引年輕上車客入市。KOKO ROSSO預計關鍵日期為2024年6月底,樓花期約16個月。

明報記者 容婌維 攝影 楊柏賢

KOKO ROSSO位於高嶺道3號,由港鐵藍田站D出口步行前往,需時只約5分鐘,惟途中部分路段屬斜路,準買家需留意。至於日常生活配套方面,住戶可步行前往麗港城商場,內有餐廳及超市等,路程同約為5分鐘,起居購物算方便。

步行5分鐘往麗港城商場

發展商於尖沙嘴港威大廈展銷廳設置3個示範單位,其中以第6座18樓B室為藍本搭建的示範單位,屬連裝修無改動單位,即發展商出售此單位時,將連同示範單位內所有的裝修及家具出售。單位實用面積468方呎,設有約10方呎玄關,經過玄關便可達開放式廚房,廚房對出為廳區,設計師於客廳放置深綠色小梳化及小茶几,惟未有於廳區放置飯桌。

採三合一特大露台設計

有別於已入伙的前兩期,今期單位採用三合一特大露台設計,即將露台、工作平台,以及冷氣機平台合併為一,令戶外可用空間達38方呎,亦讓戶外空間更實用。此外,露台採雙趟門設計,方便戶主作室內佈局。

單位屬2房設計,以走廊連接睡房及浴室,近廳的房間劃作書房,擺放有書桌及層架。浴室位處書房對面,設淋浴間,亦有通風窗戶。主人房位處走廊盡頭,佔地約80方呎,除可靠牆放置雙人牀外,亦有空間擺放牀頭櫃及梳妝枱,惟設計師未有放置衣櫃,以保留房間空間感。

部分兩房單位設梗廚

除上述單位外,發展商亦提供兩個交樓標準示範單位。以6座18樓A室為藍本搭建的示範單位,實用面積489方呎,屬2房連梗廚間隔,廚房毗鄰玄關。廚房以外的整體格局,與上述2房戶相若。

至於1房示範單位,以7座18樓F為藍本,實用面積308方呎,開則方正,同樣採「三合一」露台,睡房則屬套房,套廁不設窗戶。

雖然今期項目只設12個車位,但住戶亦可使用其他期數的車位,而整個KOKO HILLS發展項目共有200個車位。資料顯示,連同未推出的第3B期,整個項目共設1331伙單位,以此計算,預計每7戶爭一個車位。

相關報道:

會所設計靈感源自北意大利

 

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款