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調整首置買家稅 麗展潘銳民指Bal Residence買家料受惠
財政司長陳茂波公布新《財政預算案》，下調從價印花稅稅階，其中100元象徵印花稅的門檻，將由舊制的200萬元放寬至300萬元，而900萬元物業新稅率為3%；可留意是，麗展（0488）和市建局合作、早前已獲批預售樓花的觀塘恒安街全新盤Bal Residence，預計最快明日開價、及向傳媒開放示範單位，麗展高級副總裁潘銳民回應查詢指，Bal Residence首推單位，預計多數單位折實價將在900萬元以下，意味新稅率有助買家入市。
Bal Residence 共提供156伙，預計2024年3月落成，樓花期長約13個月；發展商早前曾露，項目戶型涵蓋1至3房設計，當中主打1房戶，實用面積約300至350方呎。
根據舊制印花稅率，300萬元物業，印花稅率為1.5%，即4.5萬元，不過在新稅階下，印花稅將會大幅降低至100元，減幅為99.8%。至於900萬元物業，舊制印花稅率為33.75萬元，新稅階下印花稅將大幅削減兩成至27萬元。