明報APP
即時地產新聞
預算案出台 昇悅居兩房888萬沽買家慳稅近7萬
新財政預算案出台，下調首置人士印花稅稅階，帶動二手成交。利嘉閣聯席董事李啟昌表示，荔枝角西九四小龍之一昇悅居，本月至今暫錄約5宗二手成交，昨日錄得第2座中層G室易手，屬實用面積517方呎兩房間隔，外望市景及海景。
李指出，新買家為外區客，見樓市回穩已準備入市，新財政預算案宣布調低印花稅後，增強入市意欲。原業主開價890萬，僅微減2萬元，以888萬售出，實呎17,176元。原業主2009年2月以約300萬元購入，持貨14年，帳面獲利約588萬元，升值近2倍。
如買家以舊稅制，需付33.3萬元稅款，而現時新制則付26.6萬元，即節省6.7萬元或20%。
其他報道