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愉景新城兩房748萬沽 新買家稅款開支慳兩成

財政預算案寬減首置人士印花稅,刺激二手成交氣氛。

中原地產副分區營業經理余仲平表示,荃灣區本月至今累積錄約188宗二手成交,全月成交量有望突破上月218宗紀錄;當中愉景新城第5座高層C室,實用面積470平方呎兩房間隔、望山景,吸引留意同類單位多時的上車客即睇即買,原業主叫價780萬元,減價32萬元或4%,以748萬元成交、實呎15,915元;根據新稅階,新買家印花稅款項約22.4萬元,相對舊稅階約28萬元,節省約5.6萬元或20%。至於原業主,於2008年 9月以235萬元購入,帳面獲利513萬元,單位於約14年間升值2.2倍。

 

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