文章日期：2023年2月28日 15:25
元朗全新樓盤雨後即將開售之際，美聯物業助理區域經理馮根明表示，元朗映御新錄第1座低層H室易手，屬實用面積375方呎一房單位，新買家為區外上車客；原業主開價510萬元，雙方議價8萬元或1.6%後，以502萬元售出、實呎約13,387元，新買家在新稅階需付稅款約11.3萬元，比舊稅階付15萬元節省約3.7萬元或25%。原業主2016年以約376.3萬元購入單位，持貨逾6年，帳面獲利125.7萬元或33%。
